Nominace projekt: BERLITA
Kategorie
Rezidenční projekt roku (nad 30 jednotek)
Základní informace
Název projektu: BERLITA
Adresa projektu: Na parkáně 2094, Beroun
Web projektu: www.berlita.cz
Developer / Investor: VENUS INVESTMENT GROUP
Architekt: Ing. Luboš Rajniš
Architekt interiérů: Ing.Arch. Tereza Moravcová
Projektant: Ing. Luboš Rajniš
Generální dodavatel: Čech & syn stavební společnost, a.s.
Realitní kancelář (není povinné): Svoboda & Williams
Popis projektu
Residenční projekt BERLITA vznikl na klidné berounské adrese přímo u hradeb, které obklopují historické jádro města, v bezprostřední blízkosti soutoku řek Berounky a Litavky. Bytový dům tvoří dva propojené objekty o čtyřech kompaktních podlažích, na které navazuje ustoupené páté. V projektu najdete 61 velkorysých jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a dostatek krytých parkovacích stání. Byty mají nadstandardní vybavení, praktické dispozice a krásné výhledy do okolí, ke každému bytu je velký balkón nebo terasa. Projekt byl koncipován s citem pro rodinné bydlení.
Přilehlý pozemek s venkovním parkovištěm, soukromou zahradou, ve které najdeme fitness prvky a chill zóny, tvoří uzavřený a soukromý celek přístupný pouze pro residenty domu.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 10/2020
Ukončení stavby: 08/2022
Kolaudace: 08/2022
Celková plocha nemovitosti: 7397,71 m²
Zastavěná plocha: 1400 m²
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ne
Třída PENB: B
Uveďte získané environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Meibes sytém a rekuperace v každé bytový jednotce. Okna s termoizolačním trojsklem a venkovní žaluzie.
Osvětlení exteriéru bytového domu je tvořeno s myšlenkou světelné hygieny, s citem pro faunu a floru, aby nebyl narušován noční klid.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.):
Meibes sytém a rekuperace v každé bytový jednotce. Okna s termoizolačním trojsklem a venkovní žaluzie.
Osvětlení exteriéru bytového domu je tvořeno s myšlenkou světelné hygieny, s citem pro faunu a floru, aby nebyl narušován noční klid.
Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): Žádné plochy nejsou na pronájem
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Neuvedeno
Financování
Název financující banky: Fio banka
Ostatní (vlastní) zdroje: 65 000 000 Kč bez DPH
Cena za m²: Neuvedeno
Celková investice do projektu (není povinné): 265 000 000 Kč bez DPH
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 86000 Kč