Nominace projekt: Garden Lofts
Kategorie
Rezidenční projekt do 30 jednotek (včetně)
Základní informace
Název projektu: Garden Lofts
Adresa projektu: Pechlátova 50/7, Praha 5
Web projektu: www.gardenlofts.cz
Developer / Investor: Pechlátova 50 DEVELOPMENT s.r.o. / Luxent – Exclusive Properties
Architekt: Ing. Jan Kasl
Architekt interiérů: Pizingers Morix
Projektant: Archdynamic
Generální dodavatel: Swietelsky
Realitní kancelář (není povinné): Luxent – Exclusive Properties
Popis projektu
V klidné zelené lokalitě Prahy 5 nedaleko Dívčích hradů, jen minuty pěšky od metra B – Radlická, v sousedství bazénu, koupaliště a tenisových kurtů, roste nová nadčasová rezidence v industriálním stylu. Je to originalita čistého designu promítnutá ve 22 bytech o dispozicích od 1+kk po 5+kk s terasami, předzahrádkami a balkony. S výhledem na panorama nabízí rezidence také dva lofty 4+kk se střešními terasami. K rezidenci náleží i podzemní garáže. Součástí každého z bytů je i SMART Home systémem pro řízení domácnosti. S byty majitelé získají výjimečnou nemovitost a s ní i prostor pro zdravý život a zelené bohatství – terasovitou, kreativně řešenou zahradu (2 500 m2) se stromy, workoutovou zónou a zahradním bazénem, přístupnou všem rezidentům k aktivnímu i pasivnímu odpočinku.
Technické informace
Druh stavby: novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 06/2021
Ukončení stavby: 08/2023
Kolaudace: 08/2023
Prodejní plocha nemovitosti: 1 800 m²
Zastavěná plocha:
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 2.500 m² společná zahrada
Parkovací stání v nemovitosti: 21
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 21
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění, osvětlení, chlazení, větrání
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Kvalitní vnitřní prostředí zajiětuje chytrá domácnost Loxone, vybrané byty mají klimatizaci, zbytek bytů má přípravu na klimatizaci
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Vše ve velmi vysokém standardu v industriálním stylu
Financování
Název financující banky: Fio banka, a. s.
Financování pomocí Green Bonds: Ne
Cena za m²: 160 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné):
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m²: 160 000 Kč, cenové rozpětí bytů je od 6 900 000 Kč do 29 900 000 Kč