Estate Awards

Nominace projekt: GLP PARK PRAHA CHRÁŠŤANY – Alza.cz, 1+2. Phase

Kategorie

Industriální / logistický projekt roku

Základní informace

Název projektu: GLP PARK PRAHA CHRÁŠŤANY – Alza.cz, 1+2. Phase
Adresa projektu: Severní 255, 252 19 Chrášťany
Web projektu: eu.glp.com/property/glp-park-praha-chrastany
Developer / InvestorGLP
Architekt: Fox Plan s.r.o.
Architekt interiérů: Neuvedeno
Projektant: Fox Plan s.r.o.
Generální dodavatel: GOLDBECK Bau s.r.o.
Realitní kancelář (není povinné): Neuvedeno

Popis projektu

Pokročilé distribuční centrum s využitím technologií šetrných k životnímu prostředí. Projekt realizován formou BIM.

Technické informace

Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 11/2020
Ukončení stavby: 04/2022
Kolaudace: 04/2022
Celková plocha nemovitosti: 126,882 m²
Zastavěná plocha: 39,448 m²
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ne
Třída PENB: C

Uveďte získané environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): BREEAM

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno

Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): 
Osvětlení LED
Konvenční vytápění a chlazení
Přirozené a nucené větrání
Příprava střechy na instalaci fotovoltaických panelů

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): Dešťová voda – vsakovací nádrže – k použití WC splachování
Vnitřní dipozice s požadavky BREEAM
Světlíky – přísun přirozeného světla
Zvýšená tepelná izolace na střeše a fasádě
Prodloužená nakládací vrata zamezující vzniku tepelných mostů u můstků

Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): Alza.cz (E-commerce) 40,000 m²

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Sklad 87%, Kancelář 13%, Showroom  1% a Discgolf hřiště cca 40% z celkové zeleně.

Technologické inovace

Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Vzdálený odpočet a monitoring spotřeb medií. Monitoring stavů zařízení v budově – chod klimatizace, otevřená/uzavřená okna, četnost otevírání bran s možností další optimalizace spotřeb energií. Automatický robotický zakladač.

Financování

Název financující banky: Vlastní zdroje
Ostatní (vlastní) zdroje: Vlastní zdroje
Cena za m²: 555 Eur m2
Celková investice do projektu (není povinné): 20 mil. Eur

Doplňující informace

Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): Neuvedeno