Nominace projekt: Hagibor
Kategorie
Rezidenční projekt roku (nad 30 jednotek)
Základní informace
Název projektu: Hagibor
Adresa projektu: Počernická 3466, Praha 10, 100 00
Web projektu: www.hagibor.cz
Developer / Investor: CRESTYL real estate, s.r.o.
Architekt: Ian Bryan Architects
Architekt interiérů: Ian Bryan Architects
Projektant: Ian Bryan Architects
Generální dodavatel: Metrostav a.s., divize 9
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Les a město jsou tradičně vnímány jako protipóly. Projekt Hagibor však oboje důmyslně propojuje a přináší svým obyvatelům to nejlepší z města i lesa. Tento nový projekt na rozhraní Vinohrad, Žižkova a Strašnic s promyšleným konceptem a důrazem na veřejný prostor, s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností, je obklopen stromy, které pomáhají spoluvytvářet zdravé bydlení. Hagibor je ideální lokalita pro život, práci a trávení volného času. Jako jedna z nejvýše položených lokalit Prahy přináší Hagibor svým obyvatelům jedinečné výhledy z balkonů i teras, které jako by prorůstaly do korun stromů a stávaly se jejich součástí. Každý byt disponuje balkonem, terasou nebo předzahrádkou a poskytuje tak dostatek soukromí a vyváženou kombinaci funkčnosti a designu.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 09/2019
Ukončení stavby: 09/2022
Kolaudace: 04/2022
Celková plocha nemovitosti: 14 646 m²
Zastavěná plocha: 1 974 m²
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ano
Třída PENB: B
Uveďte získané environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Neuvedeno
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): Neuvedeno
Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): Neuvedeno
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): 10%
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Zdvojené podlahy s podlahovými elektro krabicemi včetně zásuvek, aktivní chladící trámy a topná tělesa, zavěšené podhledy s instalovaným osvětlením, otevíratelná okna, KNX, systém na ovládání venkovních žaluzií.
Financování
Název financující banky: Česká spořitelna a.s.
Ostatní (vlastní) zdroje: CRESTYL real estate, s.r.o.
Cena za m²: 80 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): 1.005.000.000 Kč
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 115.812,- Kč