Nominace projekt: Harfa Yard
Kategorie
Rezidenční projekt do 30 jednotek (včetně)
Základní informace
Název projektu: Harfa Yard
Adresa projektu: Kovářská 2537/5, Praha 9 – Libeň
Web projektu: https://gartal.cz/cs/blog/na_harfe_vyrostl_bytovy_dum_od_borka_sipka
Developer / Investor: GARTAL Management a.s.
Architekt: Ing. Arch. Mga. Zdeněk Urbánek
Architekt interiérů:
Projektant: Ing. Filip Novák
Generální dodavatel: GARTAL Stavební
Realitní kancelář (není povinné): GARTAL
Popis projektu
Jen pár kroků od stanice metra Českomoravská byl na jaře 2022 dokončen moderní bytový dům pod názvem Harfa Yard, který na první pohled zaujme netradiční fasádou na jejíž podobě se podílel světoznámí architekt Bořek Šípek.
Růžovo bílá novostavba bytového domu Harfa Yard v Kovářské ulici vyniká mezi ostatními bytovými domy nejenom použitím balkonových arkýřů, ale také specifickými atikami kolem obvodu střechy a terasou orámovanou skleněným zábradlím ve vrchním patře, které tvoří jedinečný designový prvek. Projekt je umístěn v bývalé stavební proluce a nabízí 28 bytů od 1+kk až po 4+kk. Většina bytů má balkon nebo terasu.
Technické informace
Druh stavby: novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 01/2021
Ukončení stavby: 04/2022
Kolaudace: 04/2022
Prodejní plocha nemovitosti: 1141 m²
Zastavěná plocha: 273 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 70,3 m²
Parkovací stání v nemovitosti:
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 12
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Ne
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: Díky kvalitnímu zateplení a využitím moderních materiálů je energetická náročnost budovy ve standardu B (velmi úsporná budova), což v kombinaci s nadstandardně velkými francouzskými okny, které zajištuji dostatek přirozeného světla pomáhá šetřit náklady na vytápěni a osvětlení.
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 0%
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Energetická náročnost budovy je díky kvalitnímu zateplení a využitím moderních materiálů ve standardu B, což značí velmi úspornou budovu. Nadstandardně velká francouzská okna s dvojskly zajištují dostatek přirozeného světla.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Všechny byty v projektu jsou ve standardu COMFORT, který zahrnuje kvalitní plovoucí podlahy, keramickou dlažbu a velkoformátové obklady. Součástí tohoto standardu je také kvalitní sanita od prověřených dodavatelů. Fasáda je osazena nadstandardně velkými francouzskými okny s dvojskly.
Financování
Název financující banky: Fio banka, a.s.
Financování pomocí Green Bonds: Ne
Cena za m²: neuvádí
Celková investice do projektu (není povinné):neuvádí
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m²:neuvádí