Druh stavby: celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 04/2022
Ukončení stavby: 07/2023
Kolaudace: 07/2023
Prodejní plocha nemovitosti: 2 869,49 m²
Zastavěná plocha: 975,4 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 938,91 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 0
Parkovací stání mimo objekt: 31
Garážové stání: 0
Třída PENB: G

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): n/a

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: 

Jedná se o rekonstrukci a repurposing historické budovy se zachováním původní konstrukce i velké části původních materiálů a prvků. Budova využívá technologie pro snížení úniku tepla a LED osvětlení. Část parkovacích míst je vybavená elektronabíječkami.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):

• Budova má přípravu na komunitní energetiku, která bude součástí projektu Nová Zbrojovka. Všechny budovy, které to technicky umožňují, budou osázeny fotovoltaickými panely. Celkově zde budou vyráběny přibližně 4 MWp energie ročně, což odpovídá 1/3 spotřeby areálu.

Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): 

Budova využívá ústřední vytápění z centrální výměníkové stanice pomocí radiátorů pod okny a rekuperaci do uzavřených místností. Celá budova je řízena pomocí programu pro inteligentní management budovy NEXODUS.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? 

Celá budova je rozdělena do funkčních zón. Kancelářské prostory splňují standardy kancelářské A class budovy a jsou vybaveny variabilními a odhlučněnými zasedacími místnostmi. Ve společných prostorách jsou zachovány a obnoveny původní prvky v maximální možné míře. Ty jsou citlivě doplněny přírodními a recyklovanými materiály. Ve venkovní části vznikla rozsáhlá zelená plocha s parčíkem, lokálními keři i vzrostlými stromy a odpočinkovou zónou. Dešťová voda je zachytávána do retenčních nádob a využívána na závlahu.

Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců: 

Veškeré pronajímatelné prostory jsou již zasmluvněné. Ohol.to (čistá plocha 64,67 m²; barber shop) BJP JP (čistá plocha 91,20 m²; obchod s oblečením) Euro Accessories – Gastro 1np + terasa (čistá plocha 317,33 m²) – Gym 1np (čistá plocha 159,58 m²) – Bar 4np + terasa (čistá plocha 295,35 m²) Watson Real Estate (čistá plocha 63,71 m²; kancelář) Brno Development Services (čistá plocha + balkon 720,53 m²; kancelář) CEVRE Consultants (čistá plocha 106,8 m²; kanceláře) ENG.CO.CZ (čistá plocha 194,81 m²; kanceláře) AERO Vodochody AEROSPACE (čistá plocha 215,69 m²; kanceláře)