Nominace projekt: JzP Residence
Kategorie
Rekonstrukce roku
Základní informace
Název projektu: JzP Residence – komunitní dům nabízející rezidenční bydlení s ubytováním
Adresa projektu: Krkonošská 1471/17, Praha 2 – Vinohrady
Web projektu: www.empirent.cz/new-development
Developer / Investor: EMPIRENT a.s.
Architekt: Ing. Arch. Vít Solnař
Architekt interiérů:
Projektant: 3AS s.r.o.
Generální dodavatel: Griva Art a.s.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
JzP Residence – místo nejen pro bydlení a odpočinek, ale i pro život a setkávání. Na samé hranici vyhledávané lokality pražských Vinohrad a Žižkova upoutá Vaši pozornost robustní rezidence, připomínající příď luxusního zaoceánského parníku. Tento projekt v sobě spojuje secesní estetiku původního činžovního domu i ty nejmodernější technologie – zatímco společné prostory a vysoké stropy v sobě nezapřou design typický pro začátek 20. století, byty jsou vybaveny systémem chytré domácnosti. Vybrané byty v rezidenci jsou určeny ke sdílenému bydlení, a to zejména pro české i zahraniční studenty, startupisty a digitální nomády. Kompletní vybavenost JzP doplňují služby, které jsou rezidentům k dispozici přímo v přízemí budovy.
Technické informace
Druh stavby: Celková rekonstrukce
Zahájení stavby: 02/2019
Ukončení stavby: 08/2021
Kolaudace: 09/2021
Celková plocha nemovitosti: 2480 m²
Zastavěná plocha: 486 m²
Parkovací stání v nemovitosti: Ne
Parkovací stání mimo objekt: Ne
Garážové stání: Ne
Třída PENB: G
Uveďte získané environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Vytápění – teplovodní (zdroj plynová kotelna), chlazení – 6 samostatných VRF systémů (vnitřní + venkovní jednotky), větrání – nucené + přirozené, technické systémy – Loxone Smart Home system, LAN, MAR, TV, DT (domácí telefon), E25, osvětlení – umělé + přirozené.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): Nejsou obnovitelné zdroje.
Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): Neuvedeno
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): 80,8 % byty, 6,9 % ubytovací zařízení, 12,3 % nebytové prostory (restaurace, služby).
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Bezdrátová inteligentní technologie – Loxone Smart Home system.
Financování
Název financující banky: Vlastní financování
Ostatní (vlastní) zdroje: Neuvedeno
Cena za m²: 75 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): Neuvedeno