Druh stavby: novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 04/2021
Ukončení stavby: 09/2023
Kolaudace: 07/2023
Prodejní plocha nemovitosti: 4 560 m²
Zastavěná plocha: 944 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 215 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 39
Parkovací stání mimo objekt: 2
Garážové stání: 41
Třída PENB: B

Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno 

Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: 

Celý dům klade důraz na nízké provozní náklady. Obálka budovy je navržena tak, aby docházelo k nízkým tepelným ztrátám. Tepelným zisků v létě pomohou zabránit vnější žaluzie na všech oknech. Větrání objektu je řízené rekuparací. Veškeré osvětlení včetně bytů je LED technologií. Odpadní teplo s chlazení je použito pro předehřev TUV.

Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 

Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): 

Vnitřní klima bytů je vytvářeno stropním topením a chlazením a nucené větrání s rekuperací. Pro minimalizaci tepelných zisků jsou okna vybavena vnějšími žaluziemi.

Větrání je navržené nucené rovnotlaké s konstantním přívodem i odvodem vzduchu. Topení a chlazení je řešeno pomocí systému topných a chladících stropů Aquatherm black systém. Veškeré osvětlení včetně bytů je LED technologií.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? 

Hlavní místnosti v bytových jednotkách budou vytápěné a chlazené pomocí radiačních stropů. Radiační stropy budou tvořeny systémem Aquatherm Black System s rastry potrubí dimenze položených na SDK podhledech. SDK desky budou speciální s malým tepelným odporem.

Byty a bytové chodby na patrech budou větrány centrální vzduchotechnickou jednotkou umístěnou ve strojovně v 1. PP objektu. Jednotka bude zajišťovat tepelnou úpravu vzduchu (zimní ohřev, letní předchlazení) a filtraci vzduchu. Jednotka bude vybavena deskovým výměníkem zpětného získávání tepla, aby nemohlo docházet ke kontaminaci přívodního vzduchu. 

Přívod vzduchu je navržen do pobytových místností bytů jako konstantní, odvod vzduchu bude rozdělen na trvalý odvod z kuchyně a odvod z WC, v případě potřeby bude možné tlačítkem přesměrovat dočasně celý odvod vzduchu na odvod z kuchyně. Zařízení je navrženo s konstantním průtokem vzduchu.

Akustická pohoda bydlení je zajištěna několika způsoby. Přenosu vibrací od projíždějících tramvají je zabráněno vibroizolaci, které byly provedeny v rámci stavební jámy. Ochrana proti vnějšímu hluku, který je zde především z dopravy, je kromě pevných částí řešena akustickými hliníkovými okny s Rw=46 dB. Veškeré výtahy v objektu jsou navrženy jako šachta v šachtě, tedy akusticky odděleny, a to včetně základové desky. Mezibytové příčky a příčky mezi chodbou a byty jsou navrženy buď železobetonové nebo akustické s použitím systému Rigips Habito (celkem 5 desek).

Vnitřní osvětlení je v bytech a společných chodbách je navrženo v systému LED, součástí dodávky developera je i vnitřní osvětlení bytů.