Nominace projekt: RIVIÉRA MODŘANY
Kategorie
Rezidenční projekt roku: Nad 30 jednotek
Základní informace
Název projektu: RIVIÉRA MODŘANY
Adresa projektu: Praha 12, ulice Vrátnická a Vorařská
Web projektu: sekyragroup.cz/pages/byty-prodej-praha4-riviera-modrany
Developer / Investor: Sekyra Group, a.s. / Belárie Real Estate, s.r.o.
Architekt: MINIMAX, sdružení právnických osob
LÁBUS AA – Architektonický ateliér, s.r.o.
a Chalupa architekti s.r.o.
Prof. ing. arch. Ladislav Lábus
Ing. arch. Marek Chalupa, Ing. arch. Štepán Chalupa
Ing. arch. Marek Nábelek, Ing. arch. Jirí Kryl
Architekt interiérů: N/A
Projektant: AED project, a.s.
Generální dodavatel: Společnost pro BD Minimax
UNISTAV CONSTRUCTION a.s.
ASPIRA Construction a.s.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Projekt Riviéra Modřany se skládá ze čtyř bytových domů o počtu 50 bytů a jednoho bytového domu s počtem 79 bytů. Byty jsou plánované o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 30 do 100 m2.
Díky unikátnímu pojetí kompaktních, moderních nízkoenergetických domů MINIMAX navíc všechny byty nabízí opravdu vysoký standard. Veškeré vnitřní prostory jsou světlé a přehledné, nenajdete zde žádná temná zákoutí, proto se zde budete vždy cítit bezpečně. Každý byt má prostornou lodžii, terasu, nebo balkon. Parkovací stání náleží téměř ke každému bytu spolu se sklepem, nebo komorou. Riviéra Modřany je oázou klidu a relaxace a přitom nabízí veškerou občanskou vybavenost Modřan a rychlé spojení s centrem města. Jde o bydlení doslova přírodě na dosah. V blízkosti pěti domů s pěti nadzemními podlažími se nachází park podél Vltavy s cyklostezkou a širokou nabídkou sportovního vyžití, včetně golfu, bruslení či tenisových kurtů. A nedaleko přírodně chráněná oblast Modřanské rokle či nádherné údolí Berounky, které lákají ke krásným vycházkám.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 08/2019
Ukončení stavby: I. etapa – 3 domy – 11/2021
Kolaudace: 08/2021
Celková plocha nemovitosti: 33720
Zastavěná plocha: 7847
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ne
Třída PENB: B
Uveďte získané enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): žádné
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): žádné
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): V objektu D1 až D4 a objektu C budou skupiny jednotlivých bytů v 1.NP až 5.NP nuceně větrány pomocí vzduchotechnických jednotek. Trvalým nuceným větráním bude v bytech zajištěna min. intenzita větrání 0,3 x 1/h. VZT jednotky budou zajišťovat přívod hygienického množství vzduchu, hradit v zimě ohřev venkovního vzduchu a v létě hradit tepelnou zátěž. Tepelné ztráty budou hrazeny otopnými tělesy.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody; zónování prostorů budovy atd.): žádné
Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné):
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy), není povinné: žádné
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): žádné
Financování
Název financující banky: UniCredit Bank
Ostatní (vlastní) zdroje: Belárie Real Estate, s.r.o.
Cena za m²: 100 000
Celková investice do projektu (není povinné):
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 100 000