Nominace projekt: Viladům Máj
Kategorie
Rezidenční projekt roku: Do 30 jednotek (včetně)
Základní informace
Název projektu: Viladům Máj
Adresa projektu: Viladům Máj, 5. Máje 3076/37, Praha 13
Web projektu: www.viladummaj.cz
Developer / Investor: Nová Praha Motol s.r.o.
Architekt: SENAA
Architekt interiérů: N/A
Projektant: SENAA
Generální dodavatel: BAUSTAV a.s.
Realitní kancelář (není povinné): Svoboda&Williams
Popis projektu
Jedná se o resideční projekt – rodinné bydlení se zahradami. Viladům Máj je bytový dům sestávající se z 6 mezonetových bytů z nichž 4 byty – tzv. „domky“ jsou mezonetové byty se zahradami a dva horní byty tzv. penthausy jsou mezonetové byty s terasami. Projekt je citlivě zasazen do stávající výstavby a chytře využívá terénu, tak aby měla každá bytová jednotka maximální soukromí. Téměř z každého okna domu je krásný výhled do sousedící zeleně. Byty mají praktické uspořádání pro rodiny s dvěma dětmi. V interiéru bytů se člověk cítí moc příjemně díky monolitickým betonovým stropům. Dům má zajímavé genius loci. Leží naproti borovému háji uprostřed zeleně, ale se skvělou dostupností do centra Prahy. Pod bytovým domem v kryté garáži se nachází 10 parkovacích stání a basketbalové hřiště na street basket. Čtyři parkovací stání je možné doplnit instalací zakladače. Každý byt má k dispozici velkorysý sklep. Na zahradách dvou zadních bytů jsou vybudované bazény. Každý byt disponuje velkorysou terasou ze sibiřského modřínu. Jednoduše Viladům Máj, kde voní borový háj.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 10/2019
Ukončení stavby: 05/2021
Kolaudace: 06/2021
Celková plocha nemovitosti: 732
Zastavěná plocha: 391
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ne
Garážové stání: Ano
Třída PENB: A
Uveďte získané enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): žádné
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): žádné
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Plynové topení – kotel a bojler v každém bytě v technické místnosti. Horní byty mají elektrické klimatizační jednotky v každé místnosti.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody; zónování prostorů budovy atd.): Pod dvěmi zahradami jsou jímky, které zachytávají déšt pro využítí jako závlaha zahrady.
Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): žádné
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): vysoký standard
Financování
Název financující banky: FIO Bank a.s.
Ostatní (vlastní) zdroje: vlastní zdroje společníků
Cena za m²: 70 000
Celková investice do projektu (není povinné): neuvádíme
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 150 000