Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: Q4/2020
Ukončení stavby: Q4/2021
Kolaudace: Q4/2021
Celková plocha nemovitosti: 27965 m²
Zastavěná plocha: 27965 m²
Parkovací stání v nemovitosti: Ne
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ne
Třída PENB: C

Uveďte získané environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Projekt cílí na certifikaci BREEAM New Construction na úrovni Outstanding.

Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Pro objekt se připravuje střešní instalace fotovoltaické elektrárny o výkonu 1651 kWp v rámci podpory Modernizačního Fondu. Instalace FVE proběhne v roce 2023.

Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): V budově je zavedeno zónování osvětlení v kancelářích (max. 4 pracovní místa na jeden vypínač). Všechny navržené výrobky a stavební materiály splňují požadavky na nízkou hladinu koncentrace těkavých organických látek (VOC) a hlavní použité materiály mají prohlášení o ochraně životního prostředí. Energie využívá inteligentní systém vnitřního i venkovního LED osvětlení – Podrobné podružné měření spotřeb energií. Vybrané stavební materiály prošly výběrem s přihlédnutím k ekologii a udržitelné výstavbě. Řada materiálů má některý z certifikátů ISO 14001, BES či FSC i environmentální prohlášení o produktu EPD (Environmental Product Declaration). Technologie vzduchotechniky využívá ve velké míře volné chlazení tzv. „free cooling“. Budova má instalovány příčky s neprůzvučnosti a dobou dozvuku v souladu s požadavky BRE. Jsou použity nejmodernější nízkoemisní plynové zářiče a sahary v hale (suché emise NOx ≤ 56 mg/kWh pro 0% kyslíku). Zdroje chladu mají velmi nízký GWP a max. 6kg / okruh chladiva. Všechna vnější i vnitřní světla v hale a administrativní části jsou vysoce účinná LED. Umělé osvětlení v kancelářských prostorách je instalováno s minimálním řídicím modulem pro 4 pracovní prostory. To má pozitivní vliv na snížení nákladů na světelný výkon, protože svítí pouze aktuálně obsazené pracovní prostory. Přiměřeně velká a otevíratelná okna zajišťují optimální přístup čerstvého vzduchu a denního světla. Studie tepelného komfortu pomohla optimalizovat pohodu nájemníků. Venkovní žaluzie zajišťují velmi dobrý tepelný komfort a současně výrazně šetří energii chlazení.

Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): Pro objekt se připravuje střešní instalace fotovoltaické elektrárny o výkonu 1651 kWp v rámci podpory Modernizačního Fondu. Instalace FVE proběhne v roce 2023. 90% spotřeby energie je podružně měřeno pro každý energetický zdroj a funkční celek samostatně – chlazení, vytápění, VZT, osvětlení, zásuvky, venkovní osvětlení, technologie nájemce s funkčním dálkovým odečtem a vyhodnocováním.

Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): LEAR – světovým výrobce sedaček a elektronických systémů do automobilů.

Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy):