Nominace projekt: Pod Bertramkou
Kategorie
Rezidenční projekt roku (nad 30 jednotek)
Základní informace
Název projektu: Pod Bertramkou
Adresa projektu: U Blaženky 2472/51, Praha 5 – Smíchov
Web projektu: https://gartal.cz/cs/projects/podn/abertramkou
Developer / Investor: GARTAL Management a.s.
Architekt: Ing. Arch. Martin Kotík
Architekt interiérů:
Projektant: OMICRONn/aK, s.r.o.
Generální dodavatel: GARTAL Stavební
Realitní kancelář (není povinné): GARTAL
Popis projektu
Představujeme vám jedinečný bytový dům Pod Bertramkou, který se nachází nedaleko Anděla, živého a moderního centra Prahy 5. Bytový dům nabízí 45 bytů od 2+kk až po luxusní a nadstandardně velké střešní byty o dispozici 4+kk s velkými terasami. Byty umístěné v nejnižším podlaží mají soukromé předzahrádky, ty ve vyšších patrech balkony, lodžie nebo terasy s nádhernými výhledy do okolní vzrostlé zeleně. Nejluxusnější byty jsou umístěny v nejvyšším patře budovy a svým obyvatelům nabídnou naprosto jedinečný komfort bydlení s dostatkem prostoru a velkými terasami.Bytový dům Rezidence Vokovice II bude mít dvě vzájemně propojené elegantní věže s výtahem a nabídne celkem 42 bytových jednotek. Vybírat lze z dispozic 1 + kk až 4 + kk ve velikostech od 35 m² do 103 m². Každý z bytů má příjemnou terasu nebo balkon, samozřejmostí je pak parkovací místo a vlastní sklep.
Celý projekt vystihuje jednoduchá věta: „Krok od přírody, skok do města“. V těsné blízkosti jsou jak přírodní park Šárka, tak stanice metra Nádraží Veleslavín. Jde tedy o komfortní bydlení bez kompromisů. Vyrazit je možné za sportem, na piknik či poklidnou procházku, anebo naopak za ruchem nočního života do centra metropole.
Technické informace
Druh stavby: novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 12/2021
Ukončení stavby: 08/2023
Kolaudace: 08/2023
Prodejní plocha nemovitosti: 2 903,7 m²
Zastavěná plocha: 832 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 1 063,5 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 48
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 48
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Ne
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Díky kombinaci nových technologií a využití moderních materiálů má budova nízkou energetickou náročnost (kategorie B), což pomáhá šetřit náklady na vytápění. Pro majitele elektromobilů zde jsou k dispozici moderní dobíjecí stanice jako doplňková výbava na přání. Centrálním schodištěm má dostatek denního světla díky prosklenému průčelí budovy.
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané):
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Nadstandardně velká francouzská okna s dvojskly zajištují dostatek přirozeného světla. Díky kombinaci nových technologií a využití moderních materiálů má budova nízkou energetickou náročnost (kategorie B), což pomáhá šetřit náklady na vytápění.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch):
Všechny byty v projektu Pod Bertramkou jsou zařízeny v nejvyšším standardu PREMIUM, který zahrnuje třívrstvé dřevěné podlahy, dlažby a obklady v mramorovém dekoru a vysoce kvalitní zařizovací předměty. Nadstandardně velká francouzská okna s dvojskly zajištují dostatek přirozeného světla.
Financování
Název financující banky: Fio banka, a.s.
Financování pomocí Green Bonds: Ne
Cena za m²: Neuvedeno
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): Neuvedeno