Nominace projekt: Prague Marina Nova
Kategorie
Rezidenční projekt roku (nad 30 jednotek)
Základní informace
Název projektu: Prague Marina Nova
Adresa projektu: Jankovcova 1639/16d, 170 00 Praha 7
Web projektu: praguemarina.cz
Developer / Investor: Daramis
Architekt: Gal Karagula
Architekt interiérů: Ynon Goren
Projektant: Expert Architects s.r.o.
Generální dodavatel: Porr a.s.
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
Výjimečná kvalita a komfort bydlení v jedné z nejmodernějších pražských čtvrtí – Holešovicích. Prague Marina Nova spojuje klidný život u řeky a minimalistickou architekturu. Autorem návrhu je architekt Gal Karagula, který tímto ztvárnil svojí vizi na téma „pohyb“.
Projekt nabízí 151 nových bytů s nadstandardním vybavením. Od klasických dispozic velmi komfortních bytů v typických podlažích, přes atypické originální duplexy, až po luxusní penthousy v nejvyšších podlažích budov s velkými terasami o výměře 120 m2 a nádhernými výhledy na řeku i město. Penthousy nabízejí možnost umístění sauny či vířivky. Do těchto bytů bude možné vstoupit přímo z výtahu z parkoviště.
Exkluzivní recepční prostory navržené Ynonem Gorenem (GoArchitects) vynikají elegancí a kombinací ušlechtilých materiálů. Přitažlivost projektu umocňuje soukromý atriový park, jeden veřejný park na počest Tamira Wintesteina. V projektu nachází i šest komerčních prostorů nabízejících služby kaváren, jóga centrů a více.
Technické informace
Druh stavby: novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 04/2021
Ukončení stavby: 08/2023
Kolaudace: 08/2023
Prodejní plocha nemovitosti: 16 755 m²
Zastavěná plocha: 3 163 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 2 283,8 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 174
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 0
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Ne
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Rekuperační jednota umožňující větrání s rekuperací tepla. Centrální a podlahové topení. V celém projektu se využívá jenom LED osvětlení, které umožňují čistší a jasnější světlo a zároveň jsou méně energetiky náročné. Pohybová čidla jsou nainstalována ve všech společných prostorách domu, aby se zajistila lepší šetření elektřinou.
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 7,80%
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Rekuperační jednota umožňující větrání s rekuperací tepla. Centrální a podlahové topení. V celém projektu se využívá jenom LED osvětlení, které umožňují čistší a jasnější světlo a zároveň jsou méně energetiky náročné. Pohybová čidla jsou nainstalována ve všech společných prostorách domu, aby se zajistilo lepší šetření elektřinou.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Rekuperační jednota umožňující větrání s rekuperací tepla. Centrální topení.
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Rekuperační jednotka, podlahové topení
Financování
Název financující banky: Raiffeisenbank
Financování pomocí Green Bonds: Ne
Cena za m²: 65 000
Celková investice do projektu (není povinné):
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 125 000 Kč