Nominace projekt: Rezidence Hloubětín
Kategorie
Rezidenční projekt roku (nad 30 jednotek včetně)
Základní informace
Název projektu: Rezidence Hloubětín
Adresa projektu: Poděbradská 1152/2, Praha 9 – Hloubětín
Web projektu: gartal.cz/cs/blog/rezidence_hloubetin
Developer / Investor: GARTAL Management a.s.
Architekt: Bianco architects s.r.o.
Architekt interiérů:
Projektant: PLANPOINT, s.r.o.
Generální dodavatel: PP 53 a.s.
Realitní kancelář (není povinné): GARTAL
Popis projektu
Rezidence Hloubětín je jasnou volbou pro pohodlný život v Praze. Bytový dům naleznete v atraktivní a často vyhledávané lokalitě Starého Hloubětína na okraji přírodního parku Smetanka, přitom u stanice metra v dosahu mnoha obchodů, restaurací a sportovišť.
Čeká na Vás 36 atypických slunných bezbariérových bytů a ateliérů ve variantách 1+kk až 3+kk, rozmístěných v 5 nadzemních podlažích s výtahem. Bytové jednotky jsou provedené ve vysokém standardu „COMFORT“, ve výbavě s kvalitními plovoucími podlahami, dlažbou, obklady i sanitou. Velkou pýchou domu jsou tři rozlehlé střešní byty s terasou. Součástí projektu dále budou tři komerční prostory v přízemí.
Fasáda s čistě bílým opláštěním ve tvaru vlnek spolu s vzdušnými balkony přesně zapadají do trendu moderní architektury a tendence současného bydlení. Souznění s přírodou umocňuje osazená extenzivní zeleň na horním patře a střeše.
Technické informace
Druh stavby: Novostavba
Zahájení stavby: 12/2019
Ukončení stavby: 04/2021
Kolaudace: 07/2021
Celková plocha nemovitosti: 1945 m²
Zastavěná plocha: 601 m²
Parkovací stání v nemovitosti: Ano
Parkovací stání mimo objekt: Ano
Garážové stání: Ne
Třída PENB: B
Uveďte získané environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): Neuvedeno
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Rekuperační jednotky v každém bytě, LED osvětlení společných prostor.
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): Extenzivní zeleň na terasách a střeše objektu.
Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): Neuvedeno
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Komerční prostory ve stavu Shell&Core.
Financování
Název financující banky: Komerční banka a.s.
Ostatní (vlastní) zdroje: Neuvedeno
Cena za m²: Neuvedeno
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): Neuvedeno