Nominace projekt: The Mozart Prague
Rekonstrukce
Hospitality & Leisure
Název projektu: The Mozart Prague
Adresa projektu: Karoliny Světlé 208/34, Praha 1
Web projektu: www.themozart.com
Developer / Investor: GROUP OTT
Architekt: Miroslav Tichý
Architekt interiérů: Neuvedeno
Projektant: Neuvedeno
Generální dodavatel: Safetic a.s.
Realitní kancelář (není povinné): Neuvedeno
The Mozart Prague Rodinný butikový hotel s více než 400letou historií. Nachází se přímo naproti ikonickému Karlovu mostu v historickém centru Prahy, a je dokonalým místem na Starém Městě pražském s ojedinělou architekturou, nabízí 2 rozlehlá nádvoří. Palác se může pochlubit významnými hosty nejen z české historie. Naprosto unikátní výhled z hotelových pokojů v kombinaci s *5 standartem přináší neopakovatelný zážitek. Během let 2018 až 2020 hotel prošel částečnou renovací při které došlo k navýšení pokojové kapacity ze 40 jednotek na 70 pokojů.
Vzhledem k roku vzniku samotné budovy, 1770, a snaze majitelů o zachování památky se v hotelu dochovaly historické fresky, klenuté stropy, původní sochy a útulná nádvoří. Zachovává si svůj majestátní půvab díky své výzdobě, křišťálovým lustrům a stropním freskám. Toto místo je skutečným objevem pro všechny milovníky umění. Prostorná a individuálně navržená apartmá, z nichž mnohá mají výhled na Vltavu a Pražský hrad, jsou ideální pro novomanžele a romantiky, stejně jako pro rodiny, které využijí naše rodinná apartmá.
Je to jediný hotel s přímým výhledem na Pražský hrad a Vltavu, který se může pochlubit jedinečnými pokoji a apartmány, dvěma restauracemi, dvěma soukromými nádvořími, vinným sklípkem zásobeným exkluzivními víny z našeho soukromého vinařství v Provence, wellness centrem, a prostory pro setkání a akce. Rekonstrukce byla náročná nejen díky lokalitě, ale především kvůli uspořádání hotelu a jeho historii.
Druh stavby: Částečná rekonstrukce
Zahájení stavby: 11/2018
Ukončení stavby: 02/2019
Kolaudace: 03/2020
Celková plocha nemovitosti: 6100 m²
Zastavěná plocha: 1877 m²
Parkovací stání v nemovitosti: Ne
Parkovací stání mimo objekt: Ne
Garážové stání: Ne
Třída PENB: E
Uveďte získané environmentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): V současné době probíhá proces certifikace hotelu se společností Considerate Group www.considerategroup.com
Využití obnovitelných zdrojů v projektů (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): V současné době probíhá proces nastavování procesu se společností Considerate Group www.considerategroup.com
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Klasický provoz, v současné době probíhá proces nastavování procesu se společností Considerate Group www.considerategroup.com
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? Popis systému hospodaření s šedou a dešťovou vodou; popis prvků kvalitního vnitřního prostředí (způsob zajištění správného větrání, správných teplot v létě a v zimě, kvalitního osvětlení, akustické pohody, zónování prostorů budovy atd.): V současné době probíhá proces nastavování procesu se společností Considerate Group www.considerategroup.com
Uveďte nájemce, velikost pronajaté plochy a oblast výroby (není povinné): Neuvedeno
Víceúčelový objekt (účel v % z celkové plochy: kanceláře / maloobchod / volný čas / veřejné plochy): Neuvedeno
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Neuvedeno
Název financující banky: J&T Banka a.s.
Ostatní (vlastní) zdroje: GROUP OTT do rekonstrukce: odhadem 90mil CZK
Cena za m²: 146691,48 Kč
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 174319,67 Kč