Nominace projekt: Vysoký Újezd u Prahy – bungalovy
Kategorie
Rezidenční projekt do 30 jednotek (včetně)
Základní informace
Název projektu: Vysoký Újezd u Prahy – bungalovy
Adresa projektu: Vysoký Újezd, Na Horizontu, 267 16
Web projektu: www.vysokyujezduprahy.cz
Developer / Investor: CRESTYL real estate, s.r.o. / Zámecké zahrady III., s.r.o.
Architekt: Ing. arch. Eduard Trembulák, Ian Bryan Architects
Architekt interiérů:
Projektant: Ing. arch. Eduard Trembulák, Ian Bryan Architects
Generální dodavatel: Metrostav a.s., divize 9
Realitní kancelář (není povinné): 2MKZ konzult s.r.o.
Popis projektu
Rezidenční projekt Vysoký Újezd – bungalovy citlivě navazuje na původní vesnici stejného jména a je ideálním bydlením pro všechny, kteří hledají klidný styl života na dosah Prahy a veškerých služeb. Deset bungalovů tvoří společné hnízdo se zahradami orientovanými k sobě a vytváří tak idylický přírodní ostrov. Okolí je projektováno s důrazem na soukromí a bezpečnost rezidentů, kterou zajišťuje přírodní koridory, široká ulice, stromořadí a travnatý pás. Bungalovy s dispozicemi 4+kk se dvěma koupelnami, krytou garáží a parkovacím stáním pro další dvě auta jsou vyprojektovány s důrazem na praktičnost, nadčasový design a energetickou nenáročnost včetně fotovoltaických panelů na střeše, které zásobují dům a přebytky energie ohřívají vodu. Použity jsou moderní materiály – velkoformátové obklady a dlažby, dřevěné podlahy, dveře s nadstandardní výškou 2,1 m. Koupelny jsou mimo jiné vybaveny skříňky pod umyvadlo a plnohodnotným osvětlením. Vytápění je teplovodní podlahové s koupelnovými žebříky.
Technické informace
Druh stavby: novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 09/21
Ukončení stavby: 09/23
Kolaudace: 09/23
Prodejní plocha nemovitosti: 1634 m²
Zastavěná plocha: 1900 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 7200
Parkovací stání v nemovitosti: 10
Parkovací stání mimo objekt: 10
Garážové stání: 20
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL): Neuvedeno
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí: FVE panely 3,2 kWp, plynový kotel, zateplení 20 cm minerální vatou, izolační trojskla
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 2%
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení): Výroba elektrické energie probíhá prostřednictvím fotovoltaických panelů, které zásobují dům elektřinou, případné přebytky jsou ukládány do teplé vody
Jaké obnovitelné zdroje se využívají?FVE, oddělená kanalizace (dešťová a splašková), retenční nádrž na dešťovou vodu 4 m3.
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch): Neuvedeno
Financování
Název financující banky: PPF
Financování pomocí Green Bonds: Ano
Cena za m²: Neuvedeno
Celková investice do projektu (není povinné): Neuvedeno
Doplňující informace
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m² (prodej a pronájem): 960 000 Kč