Nominace projekt: BLOCK Karlín
Kategorie
Komerční office projekt roku
Základní informace
Název projektu: BLOCK Karlín
Adresa projektu: Rohanské nábřeží 717/4, Praha 8 – Karlín
Web projektu: https://blockkarlin.cz/
Developer / Investor: UNGELT GROUP a CRESCON, a.s.
Architekt: Architekti Headhand s. r. o.
Architekt interiérů: Architekti Headhand s. r. o.
Projektant: di5 architekti inženýři s.r.o
Generální dodavatel: TAKENAKA EUROPE GmbH
Realitní kancelář (není povinné):
Popis projektu
BLOCK Karlín je moderní kancelářská, sedmipodlažní budova navržena s respektem k budoucím uživatelům prostor. Kanceláře jsou flexibilní a poskytují vysokou míru variability. Typické kancelářské podlaží lze rozdělit až na 5 jednotek. V přízemí budovy jsou 4 obchodní jednotky z toho 1 jednotka s možností realizace restaurace či kavárny.
Technické informace
Druh stavby: novostavba na zelené louce/brownfieldu
Zahájení stavby: 10/2021
Ukončení stavby: 08/2023
Kolaudace: 08/2023
Prodejní plocha nemovitosti: 10 000 m²
Zastavěná plocha: 1 717 m²
Celková plocha balkonů, teras, zahrádek: 334 m²
Parkovací stání v nemovitosti: 1
Parkovací stání mimo objekt: 0
Garážové stání: 72
Třída PENB: B
Enviromentální a jiné specifikace (LEED, BREEAM, DGNB, BSTool, WELL):
LEED Core&Shell v úrovni GOLD
Použité environmentální technologie v projektu, které snižují dopad budovy/projektu na životní prostředí:
Využití obnovitelných zdrojů v projektu (jako % podíl obnovitelné energie z celkové dodané): 0
Popis technických systému z hlediska jejich efektivního provozu (vytápění, chlazení, větrání, vlhčení, osvětlení):
Vytápění a chlazení prostor pomocí 4 trubkových jednotek fan-coil
Jaké obnovitelné zdroje se využívají? 0
Uveďte počet plánovaných nájemců, zasmluvněné nájemce, velikost pronajaté plochy a dominantní odvětví/segment nájemců:
kanceláře 85% / maloobchod 5% / volný čas 5% / veřejné plochy 5%
Technologické inovace
Technologické inovace (vybavení a standard pronajímaných ploch):
LED svítidla, výtokové armatury a zařizovací předměty LEED GOLD, přístupový kartový systém včetně turniketů, kamerový systém CCTV, nepřetržitá bezpečnostní služba, provoz recepce, napojení na poskytovatele internetu, telefonní linky, optické kabely, klimatizace, ventilace, EPS s automatickým samo hlásícím sprinklerovým systémem, 4 hlavní výtahy a 1 výtah spojující podzemní podlaží s přízemím, 4 obchodní jednotky v přízemí z toho 1 jednotka s možností realizace restaurace či kavárny.
Financování
Název financující banky: Raiffeisenbank
Financování pomocí Green Bonds: Ne
Cena za m²: 75 000 Kč
Celková investice do projektu (není povinné):
Průměrná cena k datu přihlášení projektu za m²: